新築戸建て
愛知県名古屋市港区明正１丁目
新築戸建て 名古屋市第4港区明正 3号地
2,990万円
愛知県名古屋市港区明正１丁目の新築戸建て完成写真 2025年10月1日撮影
物件概要
価格
2,990万円
物件種別
新築戸建て
間取り
4LDK
土地面積
105.77㎡
建物面積
107.73㎡
築年月
2025年9月
所在地
愛知県名古屋市港区明正１丁目
交通
あおなみ線 中島駅 徒歩30分
間取図・区画図
住所情報
所在地
愛知県名古屋市港区明正１丁目
交通
あおなみ線 中島駅 徒歩30分
地図
物件の特徴
あおなみ線「中島」駅まで徒歩30分！新しい暮らしのスタートをここから。
陽当たり良好！全室南向きの間取りで、明るい毎日を！
駐車スペース2台分完備！家族の車もカバーする安心設計。
新築2025年9月完成、快適な暮らしを実現する戸建てです！
各種条件
陽当り良好
駐車場２台分
24時間換気システム
バス1坪以上
全室2面採光
南向き
シックハウス対策
バイク置場
設計住宅性能評価取得予定
建設住宅性能評価取得予定
瑕疵保険（国交省指定）保証利用可・保証付
フラット３５・S適合証明書
設備の詳細
室内設備
システムキッチン
洗浄便座
カウンターキッチン
トイレ２ヶ所
LDK15帖以上
フローリング
全室フローリング
浄水器
火災警報器（報知機）
洗面所独立
浴室暖房
家電
浴室乾燥機
間取りと収納計画
床下収納
各室収納スペース
収納
外観・エクステリア
バルコニー
複層ガラス
モニター付インターホン
ガレージ
平面駐車場
南面バルコニー
隣家との間隔が広い
物件詳細情報
価格
2,990万円
物件種別
新築戸建て
所在地
愛知県名古屋市港区明正１丁目
交通
あおなみ線 中島駅 徒歩30分 / バス乗車10分 バス停『明生』から徒歩1分
間取り
4LDK
土地面積
105.77㎡
建物面積
107.73㎡
築年月
2025年9月
総戸数
3
構造
木造
階数
地上2階
駐車場
有
土地権利
所有権
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率
60％
容積率
161％
接道
一方 / 北 公道 4.04m
建築確認番号
第KS125-0420-50374号
地目
宅地
都市計画
市街化区域
ガス
都市ガス
上水道
公営水道
下水道
公共下水
備考
容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約6平米含
現況
空室
引渡し
相談
取引態様
仲介
取り扱い会社情報（(有)ネスコ）
会社名
(有)ネスコ
屋号
ロイホームズ不動産
電話番号
営業時間
10:00～18:00
定休日
水曜日
会社住所
〒468-0011 愛知県名古屋市天白区平針２丁目1010 第一小島ビル 201
ホームページ
周辺環境
あおなみ線「中島」駅 距離2400m
名古屋市立明徳小学校 距離550m
名古屋市立当知中学校 距離1200m
名古屋市港区について
周辺環境
名古屋市港区は名古屋港を中心に商業・観光施設が充実しつつ、住宅地も広がるエリアです。地下鉄やあおなみ線で名古屋駅へ直結し、公園や水辺環境も整う暮らしやすい地域です。
教育施設・学区
生活施設・買物環境
主要駅
名古屋港駅―地下鉄名港線の終点
人気の住宅エリア
港楽―静かな住宅街と利便性
公園・自然
稲永公園―緑地とスポーツ施設が充実
商業施設
ららぽーと名古屋みなとアクルス―大型商業施設
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